自転車操業地獄に陥る差し押さえ強制執行される執行の現場の話
自転車操業地獄に陥る差し押さえ強制執行される執行の現場の話についてです。
広大な農地を持つ地主の方で田舎などは売却が難しい為、農地がありすぎると倒れていくことも珍しくないが、意外なのが資産価値がある都市部の地主の人も破綻している人が見られているという。昔から土地を守り続けていた
歴史があると、土地を手放すことはしたくないというのが人情というもので強制執行が始まってから、地主の人に支払いしたから確認してみてと言われて執行官は確認しに何度も行くことになるが虚偽の報告で何度も確認作業を
しなくてはならないという。それで確認できなかったので執行を続けますと執行官が債務者の人に伝えると、そんなはずはないからもう一度確認してくれ、明日には払えます。何日までに払えますから待ってくださいという
押し問答になることは珍しいことではなく、執行をするたびにそんな会話になることが珍しくないという。
資金繰りと収支を早急に改善する駄目なら土地をすぐ手放すことで破産は回避できる
都市部に土地を持っている地主で破綻する理由は、保有している不動産の価値がかなり下がっているときに受け入れられずにいることと、資金繰りと収支のバランスを改善しようとしなかったために、借金が保有している土地を
手放さないといけないような状況にまで追い込まれてしまうことになり、更に土地がいくつかあって、競売でなんとか凌いでも資金繰りと収支を改善しようとしないでいると、また数か月後には他の債権者から競売をかけられた
という繰り返しで土地を持っていかれることになってしまうという。こうした事態にならない方法は、早い段階で全ての土地とは言わなくても、資金繰りを見直すことを早くしていれば、回避できたのに多くの地主の人達は
素早く土地を手放した人には会ったことがないという。今までは土地があればなんとかなるという時代でしたがこれからは2025年以降は東京の人口は減少していくことになり、更に2040年には全国の空き家率が43パーセントに
達するという統計が出ているので外国人を受け入れる政策を日本政府は打ち出し始めたばかりですが、このままでは多くの市町村の将来は危機的状況であることには違いはないので日本政府のこれからの政策に注目していきたい
ですが、国民一人一人の自助努力が日本国の未来を担っているのではないでしょうか。