SBIショーシャルレンディング借手の延滞により分配金ストップ
SBISL不動産バイヤーズローンファンド投資体験記について書いてみます。SBIのソーシャルレンディングのファンドにいくつか投資しているんですが
そのうちの一つのファンドのSBISL不動産バイヤーズローンファンドが一部の借手が延滞したということでSBIから連絡がきました。
一部の借手からの利息の支払がなされないことに伴う分配不能のお知らせ
拝啓 時下ますますご盛栄のこととお慶び申し上げます。平素は格別のお引き立てをいただき、厚く御礼申し上げます。
さて、弊社はお客様から、以下のファンド（以下、「対象ファンド」といいます。）に出資いただいた資金を貸付金として運用してまいりましたが、本日現在、一部の借手から、２０１８年７月２日を期日とする利息の支払がなされておりません。
対象ファンドでは、毎月８日から翌月７日までを分配金の計算期間とし、計算期間の終了日である７日までに利息の支払があった場合には、同月１５日（同日が営業日でない場合にはその翌営業日）にご登録いただいている口座に分配金を送金することとなっていますが、上記のとおり、２０１８年７月２日を期日とする利息の支払がなされていないことから、同月１７日においては、現在、一部の分配をすることができない状態となっております。
なお、お客様の対象ファンドと、今回利息の支払がなされていない貸付金に対応する出資金額は以下のとおりです（括弧内はお客様の対象ファンドに対する当初の出資額です）。
SBISL不動産バイヤーズローンファンド 21号 20,892円 （200,000円）
SBISL不動産バイヤーズローンファンド 22号 185,624円 （200,000円）
今回の利息の支払がなされなかったことに伴い、弊社は、現在、貸付債権の一括回収をはかるべく、担保不動産の競売手続等を進めることを検討しております。担保不動産はすべて東京都内に所在しており、弊社が第一順位の抵当権を設定しております。しかしながら、どの程度回収ができるかは担保不動産の価値等によることになりますので、この点、ご理解賜りますようお願い申し上げます。
本件に関してご不明点等ございましたら、お問い合わせいただきますようお願い申し上げます。
敬具
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SBIには元金の回収の見込みはあるのかどうか問い合わせをしてみましたが、どうなるんでしょうか。今まで一度も貸し倒れがないということで去年から投資していますが、またどうなるのか結果と返事について書いていきます。