月: 2024年2月

株式会社つばさコーポレーション不動産担保ローン審査基準口コミ評判徹底解説

株式会社つばさコーポレーション不動産担保ローン審査基準口コミ評判徹底解説をご覧になられている方は、株式会社つばさコーポレーションに興味があり、こちらをご覧になられていると思いますが、個人的な独自の視点を交えながら解説していきます。

株式会社つばさコーポレーションは、東京都渋谷区に店舗を構えている不動産総合ファイナンスを営んでいる会社です。渋谷駅で下車して、東急ハンズの近くにあります。

個人の方、個人事業主の方、法人の方におすすめな「不動産スーパーサポートローン」以外にも「不動産活用ローン」「不動産売却つなぎローン」「不動産ビジネスローン」「不動産購入ローン」まで扱っています。

目次ページを一つずつご覧になってみてくださいね。

目次

つばさコーポレーションの融資条件

つばさコーポレーションの融資条件は以下のようになります。

    • 全国どこからでもネット申し込み可能
    • 申し込みから最短当日から1週間で融資可能
    • 他社から借り換えの相談可能
    • 年齢制限なし
    • 住宅抵当権が設定されていても相談可能
    • 他の金融機関から借入中でも借り換え可能
    • 転職したばかりでも相談可能
    • 赤字決算や債務超過でも相談可能
    • 新規に事業を始めたい方も相談可能
    • 家族と共有の不動産を担保に家族に内密にしたい方も可能
    • 相続する不動産を担保に融資相談可能
    • 家族の所有する不動産を担保で融資受けたい方も相談可能
    • 税金滞納中の方も相談可能
    • 他社複数社に借入中の方も相談可能
    • 現在債務整理中の方も相談可能
    • 不動産売却中で売れるまでの間の融資相談可能
    • 自宅が競売中でも相談可能

つばさコーポレーションは、全国どこに住んでいる方でも申し込み可能です。年齢層制限なしなので、持ち家や土地などの不動産があれば利用できます。

細かい融資条件はローン商品の内容によって異なるので、ローン別で解説していきます。

不動産担保ローン・担保融資のご相談ならつばさコーポレーション

つばさコーポレーションの不動産担保ローンは商品が豊富

つばさコーポレーションは「不動産スーパーサポートローン」「不動産活用ローン」「不動産ビジネスローン」「不動産売却つなぎローン」「不動産購入ローン」の5種類のローンがあります。

順番でローン商品の特徴を解説していきます。

不動産スーパーサポートローン

不動産スーパーサポートローンは「個人の方」「個人事業主」「法人事業主」の方まで融資対象内のローンです。融資条件は以下のようになります。

融資対象者 個人の方.個人事業主の方.法人の方
金利 適用年率3.8％～7.8％
実質年率15.00％以下
返済方法 元金一括返済
元利均等返済
元金自由返済
融資期間 最長30年
返済回数 1回～360回
融資事務手数料 0％～5.00％
遅延損害金 年率20.00％
担保 不動産
連帯保証人 連帯保証人をお願いする場合あり。
火災保険 抵当建物の火災保険金請求権等に質権設定する場合あり。

 

不動産活用ローン

不動産活用ローンは「個人の方専用」のローンです。会社勤めのサラリーマンの方で、持ち家や土地等を担保にしてローンを組みたい時に利用できます。

土地や建物を所有していて、所有する不動産を担保にして建物立てる為のローンを組みたい方や、マンションなどを購入して不動産投資をしたい個人の方が不動産を活用してローンを組みたい時に活用できます。

不動産活用ローンの融資条件は以下のようになります。不動産活用ローンは「個人の方限定」なので、サラリーマンの方向けのローンです。

融資対象者 個人の方
金利 適用年率4.00％～15.0％
適用年率15.00％以下
返済方法 元金一括返済
元利均等返済
元金自由返済
融資期間 最長20年
返済回数 1回～360回
融資事務手数料 0％～5.00％
遅延損害金 年率20.00％
解約違約金 返済元金の0％～5.00％
担保 不動産
連帯保証人 連帯保証人をお願いする場合あり。
火災保険 抵当建物の火災保険金請求権等に質権設定する場合あり。

不動産ビジネスローン

不動産ビジネスローンは「個人事業主」の方「法人」の方を対象にした資金使途自由なローンです。

土地や建物などを担保にして、資金調達してビジネスを加速させたい等の理由でローンを組みたい事業主の方向けのローンです。

不動産ビジネスローンの融資条件は以下のようになります。

※他のローンと違う特徴は「解約違約金がある」ということです。解約違約金があるので、ローンを組む前にきちんと把握した上で、不動産ビジネスローンを組むようにしましょう。

融資対象者 個人事業主の方・法人の方
金利 適用年率4.00％～15.0％
適用年率15.00％以下
返済方法 元金一括返済
元利均等返済
元金自由返済
融資期間 最長30年
返済回数 1回～360回
融資事務手数料 0％～5.00％
遅延損害金 年率20.00％
担保 不動産
連帯保証人 連帯保証人をお願いする場合あり。
火災保険 抵当建物の火災保険金請求権等に質権設定する場合あり。

不動産売却つなぎローン

不動産売却つなぎローンは、「個人の方」「個人事業主」の方「法人」の方が利用できるローンです。大切な不動産を売り急ぐことなく、様々な目的として利用できます。

※不動産売却つなぎローンの特徴は他のローンと比較すると「融資期間が短い」ことと「返済回数が短い」ことです。短期間のローン商品として考えている全ての属性の方におすすめです。

所有している不動産を売却して、他の土地や建物を購入したい時や、事業資金に回したい、借金の返済に回したい等。全ての用途で利用できます。

不動産売却つなぎローンの融資条件は以下のようになります。

融資対象者 個人の方、個人事業主の方・法人の方
金利 適用年率4.00％～15.0％
適用年率15.00％以下
返済方法 元金一括返済
元利均等返済
元金自由返済
融資期間 最長2年
返済回数 1回～24回
融資事務手数料 0％～5.00％
遅延損害金 年率20.00％
担保 不動産
連帯保証人 連帯保証人をお願いする場合あり。
火災保険 抵当建物の火災保険金請求権等に質権設定する場合あり。

不動産購入ローン

不動産購入ローンは「個人の方」と「個人事業主」の方が、住宅を購入する際に新築・中古を問わずにサポートしてくれるローンです。

銀行などの金融機関の住宅ローンの審査落ちした方の相談に乗ってくれます。

※他のローンと比較すると「上限金利が一番低金利」ということと「個人の方」と「自営業者」のみのローンです。「解約違約金」も発生するので、ローン商品の特徴をきちんと把握した上でローンを組むことをおすすめします。

分からない場合は担当のスタッフが丁寧に教えてくれるので、聞いてみてはどうでしょうか？

不動産購入ローンの融資融資は以下で確認できます。

融資対象者 個人の方、個人事業主の方
金利 適用年率4.00％～6.50％
実質年率15.00％以下
返済方法 元金一括返済
元利均等返済
元金自由返済
融資期間 最長30年
返済回数 1回～360回
融資事務手数料 0％～5.00％
遅延損害金 年率20.00％
解約違約金 0％～5.00％
担保 不動産
連帯保証人 連帯保証人をお願いする場合あり。
火災保険 抵当建物の火災保険金請求権等に質権設定する場合あり。

つばさコーポレーションは柔軟審査

つばさコーポレーションは転職したばかりの方も融資実績も多数あります。

「赤字決算や債務超過」でも事業の継続性と、今後の事業計画書で判断してくれますし、実際に融資実績もあります。

「よくある質問」ページに書かれていますが、他にも「税金を滞納中」「他社から借入が複数ある」「現在債務整理中」「不動産を売買中「自宅が競売中」ね方も相談に乗ってくれます。

つばさコーポレーションはこれだけでも柔軟な審査だということがわかるのではないでしょうか？

家族に内緒で「家族と共有の不動産を担保にしたい」「相続する不動産を担保にしたい」方の要望にも応えてくれます。

つばさコーポレーションは、「銀行」や他社の審査落ちした方、少しでも低金利の好条件のローンに乗り換えたい方までおすすめです。

不動産担保ローン・担保融資のご相談ならつばさコーポレーション

融資までの流れ必要な書類

申し込みから融資までの流れは以下のようになります。

  • 申し込み
  • 審査(書類は持参するか・FAX・郵送)
  • 結果通知
  • 契約
  • 融資実行

上記のような流れになります。ローン商品によって書類等揃える物は多少変わるかもしれませんがこのようになります。

必要な書類

土地・建物登記簿・謄本、公図、評価証明書（土地・建物）、住民票、印鑑証明書等が必要になります。

返済シュミレーション機能を利用しよう

株式会社つばさコーポレーションの「ご返済シュミレーション」のページには返済シュミレーションの機能があります。

  1. 借入希望金額
  2. 返済期間
  3. 借入利率

この3つを記入した後に「シュミレーション実行」ボタンを押すと「毎月の返済金額」が簡単にわかるようになっているので、自身が選んだローン商品に合わせた内容を記入すれば、借入する前に計画的なローンを組むシュミレーションができます。

借入後には「利息の負担がある」ので、事前に返済シュミレーション機能を利用してみることをおすすめします。

会社情報

 

商号 株式会社つばさコーポレーション
所在地 〒150-0042東京都渋谷区宇田川町36‐6ワールド宇田川ビル7階
電話/FAX 「代表」03‐6415‐3356「フリーダイヤル」0120‐87‐5353「FAX」03‐6415‐3357
代表取締役 金子豊子
登録番号 東京都知事（4）第31325号
設立 平成21年3月
資本金 6000万円
業務内容 不動産総合ファイナンス
取引銀行 三菱UFJ銀行
営業日 月曜日～金曜日AM9時～PM18時
指定信用情報機関 日本信用情報機関（JICC）
指定紛争解決機関 日本貸金業協会貸金業相談.紛争解決センター
(03-5739-3861）
http://www.j-fsa.or.jp

株式会社つばさコーポレーションの口コミ評判

株式会社つばさコーポレーションの口コミを探してみたらこのような口コミがありました。

銀行の審査は通らなかったけど、つばさコーポレーションの審査は通りました。これで何とか資金繰りの目途が立ちました。

口コミ評判は少なくてあまり見当たらなかったですが、融資条件と口コミなどを参考にして総合的に判断してみてはどうでしょうか？コメント欄に随時口コミ評判を募集しているので、お気軽に投稿してみてください。

不動産担保ローン・担保融資のご相談ならつばさコーポレーション

不動産担保ローンではないですが、まとまった大きな金額を借りたいときにお金を借りれる中小の消費者金融です。

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返済方式 借入金額スライドリボルビング方式
返済期日 毎月約定日払い
返済期間.回数 5年（60回）

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貸付利率 実質年率10.0％～18.0％
返済期間.返済回数 1カ月～48カ月（1回～48回）
損害賠償の元本に対する割合 実質年率20.0％
担保 原則不要

日宝の不動産担保ローンは他社の不動産担保ローンの審査に落ちた方の相談に乗ってくれる総量規制対象外のローンです。


日宝の不動産活用ローン
契約金額 50万～5億円
年率 実質年率4.0％～9.9％
遅延損害金 実質年率20％
返済方式 元利均等返済.元金一括返済.元金自由返済
資金用途 自由

まとめ

株式会社つばさコーポレーションは債務整理中の人の相談も可能とホームページの「よくある質問」のページで宣言しているので、銀行よりも審査基準は甘いことは確かでしょう。

既に複数社の金融機関の審査落ちした人でも借りれるチャンスはありますし、ローン商品も豊富なので自身にピッタリなローンを選ぶことができます。

株式会社つばさコーポレーションの審査落ちしてしまったり、他社と比較したい方は当サイトには他にも多くの金融機関を案内しているので、他のページも御覧になってみてはどうでしょうか？

株式会社つばさコーポレーション不動産担保ローン審査基準口コミ評判徹底解説の内容は参考になりましたか？


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