アイフルビジネスファイナンス審査基準口コミ評判徹底解説

アイフルビジネスファイナンス審査基準口コミ評判徹底解説では、アイフルビジネスファイナンスについて融資条件から多くのローン商品の解説をしています。

アイフルビジネスファイナンスの事業者ローンは、「個人事業主」「法人事業主」の会社経営者の方向けのローンです。

事業を始めてまだ間もない事業主の方から、まとまった資金が必要な方なんだけど、銀行で融資を断られた方まで参考になる内容になっています。

「事業者向けビジネスローン」「事業者向けカードローン」「不動産担保ビジネスローン」「不動産担保カードローン」「不動産担保開業支援ローン」「売掛債権ファクタリング」「法人クレジットカード」「売掛債権担保融資(ABL)」まで多くのローン商品を扱っています。

目次

アイフルビジネスローンの審査基準メリットデメリット

アイフルビジネスローンは用途に合わせたローン商品をたくさん扱っているので、ローン商品については後から「ローン別」に解説していきます。

アイフルビジネスローンは以下のような方におすすめです。

  1. 赤字決算でも相談可能
  2. 業歴1年以上で決算書もしくは確定申告提出
  3. 売上以上の融資希望の相談可能
  4. 融資まで最短翌日
  5. 資金使途は事業資金の範囲内で自由

上記のような条件で応援してくれます。

事業者向けローン【アイフルビジネスファイナンス】

①過去の財務内容だけではなく現状のご商売に鑑み融資実行の可能性を検討してまいります。営業担当者までお気軽にご相談ください。と書かれています。

現状の状態を見極めて、事業収益を上げられるような見込みがあれば過去の決算が赤字でも前向きに検討してくれるという姿勢の審査基準です。

②これから事業を始める(または始めて間もない)のだが融資可能か。という内容が「よくある質問」のページにあります。

回答は業歴1年以上で決算書もしくは確定申告書を提出すれば審査可能性。開業前の資金としては扱っていないと書かれているので、開業資金の場合は不可になります。

ただ、上記の条件は「事業者向けローン」の条件なので他のローンの内容も最後まで見逃さないようにしましょう。

銀行の審査規準よりも甘い?

アイフルのビジネスファイナンスは銀行の審査規準と比較すると、甘いとまでは言わないですが銀行で断わられた方を歓迎してくれるので柔軟な対応ということは言えます。

過去に赤字決済であっても現状の状態を重視した審査基準になっているので、銀行とは違う審査基準なので現在の経営状態が良ければ十分融資を受けられる可能性はあります。

審査通りやすい人と落ちる人の違いは?

審査通りやすい人と落ちる違いは気になりますよね。アイフルビジネスファイナンスは「メガバンク」「地方銀行」「信用金庫」で断わられた方でも借りれる可能性は十分あります。

  1. 債務整理等の事故歴があり5年以上経過していない方
  2. 直近6カ月以内に金融機関の返済を延滞した方
  3. 短期間の同時期に複数社に申し込みしすぎた方
  4. 携帯料金を滞納中.または強制解約後未払い中

上記に当てはまる人は審査落ちする可能性は高いです。これに当てはまらない方は、銀行の審査落ちした方でも十分通る可能性はあるので大丈夫です。

アイフル事業者向けローン

アイフルの事業者向けのローンは「事業者向けビジネスローン」と「事業者向けカードローン」の2種類があります。順番で解説していきますね。

事業者向けビジネスローン

アイフルのビジネスローンは、「事業拡大」「決算時」などのまとまった資金が必要なときや、一時的につなぎ資金などの資金繰りでお金が必要なときのニーズに対応しています。

赤字決算でも、過去の財務内容だけではなく、現状の状態をじっくりと話を聞いてくれるので、相談可能です。

事業者向けローン【アイフルビジネスファイナンス】

融資対象者 法人または個人事業主
※法人の方:75歳まで
個人事業主の方:69歳まで
融資金額 50万~1000万まで
契約利率(実質年率) 年3.1%~18.0%
返済方式.回数 1回~120回(最長10年)
担保 不要
保証人 原則不要
※ただし、法人の場合は代表者の方に原則、連帯保証人をお願い。
返済方式および返済期間.回数 元利均等返済:最長5年(60回以内)
元金一返済:最長1年(12回以内)
遅延損害金(実質年率) 20.0%
契約時締結費用 印紙代(実費)

必要書類

法人

  • 代表者本人を確認する書類
  • 決算書(その他必要に応じた書類)

個人事業主

  • 本人を確認する書類
  • 確定申告書
  • 所定の事業内容確認書(その他必要に応じた書類)

上記のような書類が必要になります。

※契約時に来店は必須ではないですが、必要に応じて来店のお願いをされる場合があります。契約の手段は「郵送」「来店」「訪問」の3種類の中から選べるので、WEBから申し込みする際に自由に選ぶことができます。

「事業者向けカードローン」

事業者向けのカードローンは「限度額の範囲内なら何度でも利用できる」事業者向けのカードローンです。事業者向けのビジネスローンとの違いは「カードがある」かカードがないかの違いが一つです。

それと「最低金利」を比較すると「カードローンの方が高い」ことが挙げられます。「最高上限額同じ1000万」ですが、カードローンは1万円から借りれるようになっているため、利息は高くなっています。

(事業者ローンと事業者カードローン条件比較)

カードを一度作っておけば好きなタイミングで現金を借りれるというメリットがあります。デメリットは「事業者向けローン」よりも最低金利が高いので、小さい金額を借りる場合は金利の負担を減らすたいなら、事業者ローンを選んだほうが金利の負担を軽減できます。

下記に「金利の比較」を載せておくので参考にしてみてくださいね。

  • 事業者向けローン
  • 年3.1%~18.0%
  • 事業者向けカードローン
  • 年5.0%~18.0%

このことを把握した上で選ぶようにすることをおすすめします。

事業者カードローンの融資条件は以下のようになります。

融資対象者 法人または個人事業主
※法人の方:75歳まで
個人事業主の方:69歳まで
融資金額 1万~1000万まで
※新規取引時は上限500万円
契約利率(実質年率) 年5.0%~18.0%
返済方式.回数 1回~120回(最長10年)
担保 不要
保証人 原則不要
※ただし、法人の場合は代表者の方に原則、連帯保証人をお願い。
返済方式 元利均等リボルビング返済
返済期間.回数 最長8年4か月(100回以内)
遅延損害金(実質年率) 20.0%
契約時締結費用 印紙代(実費)
毎回の元金支払額 借入後残高の1.0%または2.0%

必要書類

法人

  • 代表者本人を確認する書類
  • 決算書(その他必要に応じた書類)

個人事業主

  • 本人を確認する書類
  • 確定申告書
  • 所定の事業内容確認書(その他必要に応じた書類)

上記のような書類が必要になります。

アイフルの不動産担保ローン

アイフルのビジネスローンの中には「不動産担保ビジネスローン」「不動産担保カードローン」「不動産担保開業支援ローン」の3種類の不動産担保ローンがあります。

順番で一つずつ解説していくので、不動産を活用したい事業主の方は参考にしてみてくださいね。

「不動産担保カードローン」

アイフルの不動産担保カードローンは、不動産を担保として契約できるローンです。最大限度額は5000万円までになっているので、限度額の範囲内であれば何度でも利用できます。

不動産担保カードローンの融資条件は以下のようになります。

事業者向けローン【アイフルビジネスファイナンス】

融資対象者 法人または個人事業主
融資金額 100万~5000万まで
※個人事業主は2000万以下
契約利率(実質年率) 年5.0%~14.8%
遅延損害金(実質年率 20.0%
担保 土地.建物
※不動産に値抵当権を設定することが条件
抵当順位 不問
保証人 原則不要
※法人契約の場合は原則代表者の連帯保証が必要。担保提供者の連帯保証が必要な場合あります。
返済方式 元金定率リボルビング返済
元金自由返済(毎月任意の元金と利息の支払い)
※前回支払い日(第1回は借入日)の翌日より31日以内または、元金約定支払い日
返済期間・回数 元金定率リボルビング返済:最長8年4か月(100回以内)元金自由返済:最長5年(60回以内)
契約時締結費用 印紙代(実費)
根抵当権設定費用(実費)
毎回の元金支払額 元金定率リボルビング返済:借入後残高の1.0%または2.0%元金自由返済:任意

必要書類

法人

  • 代表者本人を確認する書類
  • 決算書
  • 固定資産評価証明書(名寄台帳)
  • 各種納税証明書
  • 担保物件に先順位の借入がある場合は返済予定表
  • 現在の残高がわかる書類

※その他必要に応じた書類

個人事業主

  • 本人を確認する書類
  • 確定申告書
  • 固定資産評価証明書(名寄台帳)
  • 各種納税証明書
  • 担保物件に先順位の借入がある場合は返済予定表
  • 現在の残高がわかる書類

※その他必要に応じた書類
上記のような書類が必要になります。

不動産担保カードローンの特徴

  1. 契約時の手数料.保証料は一切不要
  2. 担保物件の所有者.抵当順位は不問
  3. カード発行手数料.年会費不要

カードを発行後は「セブン銀行」「東京スター銀行」アイフルの提携ATMにて各社の営業時間内に利用出来ます。

※東京スター銀行は出金(借入)のみとなっています。ゆとりのある無理のない返済計画が組めて、アイフル以外の銀行からも入出金できるようになっています。

不動産担保カードの特徴

  1. 申し込みから最短3日で融資可能
  2. 契約時の手数料.保証料は一切不要
  3. 担保物件の所有者.抵当順位は不問
  4. カード発行手数料.年会費不要

カードを発行後は「セブン銀行」「東京スター銀行」アイフルの提携ATMにて各社の営業時間内に利用出来ます。

※東京スター銀行は出金(借入)のみとなっています。ゆとりのある無理のない返済計画が組めて、アイフル以外の銀行からも入出金できるようになっているので、メリットは多いのではないでしょうか?

「不動産担保開業支援ローン」

不動産開業支援ローンは不動産を担保にして、創業にかかる事業資金や創業後の事業資金として活用できるローンです。これから起業したい意欲ある方や、事業を始めたばかりで創業後に足りない資金調達したい事業者の方におすすめです。

銀行に融資のお願いをしてみたけど、断られた方の相談にも乗ってくれます。不動産担保開業支援ローンの融資条件は以下から確認できます。

融資対象者 新たに事業を開始予定または、創業後1年未満の法人および個人の方
融資金額 100万~1億円まで
※個人事業主は5000万円まで
契約利率(実質年率) 年2.49%~9.89%
遅延損害金(実質年率 20.0%
早期返済違約金 支払い期日日前に返済約定を超える元金の一部または全部の返済を行う場合は、支払い期日前返済元金に5.00%を乗じた額
担保 土地.建物
※不動産に根抵当権を設定
保証人 原則不要
※法人契約の場合は原則代表者の連帯保証が必要。担保提供者の連帯保証が必要な場合あります。
返済方式および返済期間.回数 元利均等返済:最長30年(360回以内)
契約時締結費用 印紙代(実費)
根抵当権設定費用(実費)

必要書類

法人

  • 代表者本人を確認する書類
  • 開業に必要な「公的許可証」「法人設立届書」又は「事業所の所在地の賃貸借契約書」及び「その他事業事実を疎明する書類など」のいずれか1点
  • 固定資産評価証明書(名寄台帳)
  • 各種納税証明書
  • 担保物件に先順位の借入がある場合は返済予定表
  • 現在の残高がわかる書類

※その他必要に応じた書類

個人事業主

  • 本人を確認する書類
  • 開業に必要な「公的許可証」「法人設立届書」又は「事業所の所在地の賃貸借契約書」及び「その他事業事実を疎明する書類など」のいずれか1点
  • 固定資産評価証明書(名寄台帳)
  • 各種納税証明書
  • 担保物件に先順位の借入がある場合は返済予定表
  • 現在の残高がわかる書類

※その他必要に応じた書類
上記のような書類が必要になります。

契約時の手数料.保証料などは一切なしです。担保物件の所有者.抵当順位は不問です。

これから個人商店主として「ラーメン屋」「蕎麦屋」「飲食店」等のオーナーとして事業を起こす「個人事業主」の方から、規模の大きい会社を立ち上げる「法人事業者」の方の開業資金と、開業後の運転資金として利用できます。

アイフルの売掛債権ファクタリング

アイフルビジネスローンには「売掛債権ファクタリング」と「売掛債権担保融資(ABL)」の2種類のファクタリングがあります。一つずつ解説していきますね。

「売掛債権ファクタリング」

アイフルビジネスファイナンスは「売掛債権ファクタリング」の商品も案内しています。事業者の方は取引先への支払いから、仕入れ商品の確保等。

事業を行う上で資金繰りは重要な経営の課題だと思いますが、ファクタリングサービスは貴社が保有する売掛金をアイフルが買取してくれます。

売掛債権を買取してもらうので、ファクタリングは借入ではありません。売掛債権ファクタリングの資金調達条件は以下のようになります。

事業者向けローン【アイフルビジネスファイナンス】

利用対象者 売掛債権をお持ちの国内法人の方
前払限度額 上限1億円まで(左記以上を希望の場合は相談)
対象売掛先企業 継続的に取引のある国内企業(法人.個人事業主)
売掛金債権規準 譲渡禁止債権でないこと、検収が完了している確定債権であること
対抗要件 債権譲渡登記.債権譲渡担保登記(原則、譲渡承諾並びに譲渡通知不要)
買取手数料率 月率2.0%以下(前払手数料1.2%、事務手数料0.8%)
清算方法 弊社指定の収納口座への入金

必要書類

  • 法人概要資料
  • 決算書二期分
  • 売掛先企業様との取引を証する書類(取引基本契約書、発注書.領収書.銀行通帳等)
  • 直近1年間の売掛金一覧
  • 各種納税証明書、他

※買取を希望される売掛先企業との間で交わされる基本契約にて、債権譲渡の禁止事項がある場合には、譲渡の承諾が必要

ファクタリングのメリット

  1. 金融機関よりもスピードが早い
  2. 銀行の審査に通らない人も可能
  3. キャッシュフローの改善
  4. 請求.収納業務の効率化
  5. 売掛金企業への開示不要

2社間のファクタリングなので、売掛金企業には内緒で資金調達できます。2社間はアイフルビジネスファイナンスと貴社の間だけの2社間のファクタリングなので、売掛企業には内緒で売掛債権を使って事業資金をうまく回すことができます。

デメリット

「手数料が借入する利息よりも高い」

デメリットがあるとしたら、唯一手数料が高いということくらいです。

ファクタリングは急いでいる時に当日中に売掛債権を買取してくれますが、急いでいない場合は金融機関から借りたほうが賢く利用できます。その時その時の資金繰りのタイミングにもよるので、臨機応変に利用すると上手く資金繰りを回せるようになります。

資金調達までの流れ

  1. 申し込み
  2. 必要書類の提出
  3. 審査
  4. 契約
  5. 登記
  6. 前払い実行

上記のような流れになります。WEBから24時間365日来店不要で申し込みできるので、申し込み前後に必要書類を予め用意しておけばスムーズに資金調達できます。

売掛債権担保融資(ABL)

売掛債権担保融資(ABL)は不動産や固定資産がなくても、法人事業者の方が所有している売掛金(流動資産)を担保として利用できるサービスです。

「法人事業者の方限定」で、個人事業者の方は不可になります。申し込みの内容によって、即日にならない場合があるのでゆとりを持って早めに申し込みすることでスムーズに資金調達できます。

 

融資対象者 売掛債権をお持ちの国内法人の方
融資額 100万円~5000万円
契約利率(実質年率 5.0%~15.0%
遅延損害金(実質年率) 20.0%
早期返済違約金 支払期日前に返済約定前を超える元金の一部または全部の返済を行う場合は、支払期日前返済元金に3.0%を乗じた額。
担保 全ての売掛債権但し、恒常的な売掛金であること
保証人 代表者の連帯保証が原則必要
返済方式 元金一括返済
返済期間.回数 最長3年(36回以内)
契約時締結費用 印紙代(実費)
譲渡担保権設定費用(実費)

必要書類

  • 代表者本人を確認できる書類、登記事項証明書(商業登記簿謄本)、決算書2期分
  • 売掛先との基本契約書、売掛金推移一覧表(当社指定のフォーマートによる)売掛先に発送した請求書直近4か月分、その入金を確認できる通帳ページ
  • 納税証明書、等

※譲渡担保登記を行うため、完全に遮断することはできません。

  • 契約時に手数料.保証料など一切なし
  • 売掛先の企業に知られずに資金調達可能
  • 個人事業主の方は不可

上記のような条件となっています。アイフルのビジネスファイナンスには2種類の売掛金ファクタリングがありますが、ファクタリングで資金調達する場合はどちらが条件にピッタリなのかを比較して検討してみてはどうでしょうか?

アイフルビジネスファイナンスの口コミ評判

自営業者ですが、銀行のカードローンの審査に落ちてしまったけど希望額100万を借りれた。利益をきちんと出していれば上限額まで借りれると言われたから借入限度額は個人差はある。

自営業者用のクレジットカードを以前作ったことがあるんだけど、その時よりも審査は厳しい印象だった。銀行より金利は少し高いのは仕方ないけど助かった。

上記のような口コミ評判がありました。口コミを参考にしながら他社と比較したりしながら検討してみてはどうでしょうか?


会社情報

アイフルビジネスファイナンスの会社情報は以下で確認できます。

商号 アイフルビジネスファイナンス株式会社
本社所在地 東京都港区芝2丁目31‐19
契約利率(実質年率 5.0%~15.0%
TEL 新規申込専用0120‐290‐051
取引中の方0570‐012055
設立 平成13年1月18日
資本金 1億円
役員 代表取締役 吾妻 弘
従業員数 130名
事業内容 事業者金融
登録番号 関東財務局長(7)第01262号

まとめ

アイフルビジネスファイナンスは大きく三つの「事業者向けローン」「不動産担保ローン」「ファクタリング」があります。アイフルビジネスファイナンスは、設立は平成13年ですが、本体のアイフルは消費者金融の最大手の消費者金融です。

アイフルグループの事業ノウハウを結集して作られた事業者の方をサポートする「事業者専用のローン」を提供しています。様々なニーズに対応するために、多くのローン商品を扱っているのでバックアップ体制は万全と言ってもいいです。

このページには全てのローン商品を徹底解説しているので、自身に最適なローンを選ぶことをおすすめします。もし、アイフルビジネスローンの審査に通らない場合はトップページにも他の金融会社を沢山案内しています。

アイフルビジネスファイナンス審査基準口コミ評判徹底解説の内容は参考になりましたか?トップページの方も見逃さずにじっくりとご覧になってみてはどうでしょうか?

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住宅ローン比較低金利おすすめ住宅本舗口コミ評判徹底解説

住宅ローン比較低金利おすすめ住宅本舗口コミ評判徹底解説では、これからマイホームを建てようか検討している「住宅ローン選び初心者」の方から、「借換」を検討している方まで役に立つ内容を公開しています。

住宅本舗は「住宅ローン比較」しながら一括申し込みできる約115社の金融機関の中から比較、申し込みできる一括比較サイトです。

住宅本舗は本当に安心して利用できるのか?と思っている方、「住宅本舗は怪しい」という検索結果があるから本当のところはどうなのか?を知りたい方の為の内容となっているので最後までじっくりとご覧になることをおすすめします。

目次

住宅ローン選び方住宅本舗は一括審査で選べる

住宅本舗では「金利」「諸経費」「保証内容」「総支払額」を比較して最適な住宅ローン選びをすることができます。

  1. 最大6銀行に一括仮審査申し込み可能
  2. 金利・事務手数料・保証内容・総支払額を比較できる
  3. あなたの地元の銀行情報も掲載している

特徴3つを上げてみましたが、①一括仮審査申し込みできる②比較して最適な住宅ローンを選べる③検討の幅が広がるというメリットがあります。

申し込みは通常なら1社ずつしていきますが、住宅本舗は1回の申し込みで最大6銀行まで一括仮審査申し込みできます。

  1. 複数社に申し込みする手間が省ける
  2. 自分が申し込みできる銀行がわかる
  3. 一番いい条件の銀行に本審査申し込みできる

上記のようなメリットがあります。1銀行ずつの申し込みだと、審査に通らない場合があったりすると、次の銀行に申し込みしてからまた審査結果を待たなければなりません。

住宅本舗の場合は1度に最大6銀行に一括申し込みできるので、審査通過した銀行の中から一番条件のいい銀行の住宅ローンと契約すればいいのでスムーズに手続きを進めることができます。

下記から住宅本舗で住宅ローンを比較できます。

【住宅本舗】まずはシミュレーションから

住宅ローン比較方法選び方初心者おすすめポイント

住宅ローンを選ぶ際に初心者の方におすすめしたいことは、以下のようにすることをおすすめします。

仮審査に申し込みする際には、1つの銀行だけに限定すると、仮審査で落ちた場合は最初からやり直さないといけないので、「複数の銀行」に一括申し込みすることをおすすめします。

複数の銀行に申し込みしても、銀行間で申し込みした情報は共有されないので安心してください。

銀行間で情報は共有されないのは本当?

住宅本舗のホームページに「申し込み情報は銀行間で共有されません」という説明がありますが、それでも心配という方もいるのではないでしょうか?

結論を先に言うと本当に共有される心配はないです。住宅本舗に複数の銀行が登録しているのを、住宅本舗が申し込み情報を管理しているので大丈夫です。

「銀行間が情報共有できるのは信用情報機関」だけです。

銀行やその他の金融機関が情報を共有できるのは信用情報機関になります。信用情報は3種類あり、以下の信用情報機関があります。

  1. KSC「全国銀行個人信用情報センター」
  2. JISS「株式会社日本信用情報機構」
  3. CIC「株式会社シー.アイ.シー」

上記の3つです。信用情報機関の話はここでは詳しくは解説しませんが、金融機関はこの3つのいずれかの信用情報機関に登録して、情報を共有して審査を行う際に参考にしています。

住宅本舗を利用した場合の流れ

住宅本舗で住宅ローンを比較して選んでから、契約までの流れは以下のようになります。

  1. 候補の銀行を見つける
  2. 選ぶ(6銀行まで)仮審査
  3. 申し込み
  4. 本審査
  5. 借入

上記のような流れになります。24時間365日スマホからWEB申し込みできます。

住宅本舗は怪しい?

ネットの検索結果で「住宅本舗は怪しい」と検索結果が残っていますが、怪しいということはないです。「住宅本舗の会社情報」の項目にも載せていますが、よく調べたりしないような人が悪い口コミをネット掲示板等に投稿した為に検索履歴に残ったと思われます。

  1. 錚々たる企業が「主要取引先」
  2. 取引金融機関は三菱UFJ銀行
  3. 株式会社アイティエルホールディングスの100%子会社

株式会社アイティエルホールディングスは「設立は2017年5月15日」のまだ新しい会社ですが、売り上げ規模は連結(約60億)の企業です。

本体の株式会社アイティエルホールディングスは、手広く事業を行っていて、売り上げ規模も大きい急成長している企業なので、安心して利用できることがこれでわかるのではないでしょうか?

住宅本舗住宅ローン口コミ評判

住宅本舗住宅ローンの口コミを探してみたら「お客様の声を見る」というページに口コミが寄せられていました。

知人が以前「住宅ローンは絶対に比較が大事!」と言っていたのを思い出して、比較のしやすい住宅本舗を利用しました。

まずは金利で比較したのですが、条件や事務手数料など各銀行ごとに異なり、最終的に「これだ!」と思う1番に決めることができました。

上記のような口コミが住宅本舗のホームページ内にあり、他にも多くの方々の口コミがありましたが一部引用してみましたが参考になりましたか?

口コミを参考にしたり、このページの他の解説ページを参考にしながら検討するといいのではないでしょうか?


住宅本舗の会社情報

 

不動産担保ローン
会社名 株式会社A2Z
※株式会社アイティエルホールディングスの100%子会社
本社 〒107-0052
東京都港区赤坂2丁目23‐1
アークヒルズフロントタワー17F
メールアドレス info@a2z-data.co.jp
設立 2015年6月4日
代表者 柳田 裕一
事業内容 データベースソーシャルマーケティング?事業
運営サービス 住宅本舗(住宅ローン一括審査申し込みサービス)
火災保険お見積りサービス
ホームページ http://a2z-data.co.jp
取引金融機関 三菱UFJ銀行

主要取引先

株式会社三菱UFJ銀行/株式会社りそな銀行/株式会社横浜銀行/株式会社福岡銀行/株式会社武蔵野銀行/株式会社東京スター銀行/株式会社群馬銀行/アルヒ株式会社/株式会社クレディセゾン/株式会社保険見直し本舗/株式会社ダイヤモンド.ヒューマンリソース/株式会社学情/株式会社ワンキャリア/株式会社ネオキャリア/株式会社DYM/株式会社アイデム/アマゾンジャパン合同会社/Apaman Network株式会社/株式会社ヴィエリス/リンクシェア.ジャパン株式会社/株式会社ファンコミュニケーションズ

まとめ

住宅ローンを選ぶポイントは「金利が安いところを選ぶ」ことは一番大事だと言ってもいいので、低金利の銀行でローンを組むようにしましょう。

既に住宅ローンを組んでいて「借り換えに失敗」しないためにもメリットとデメリットはタイミングなどにも左右されます。現在の住宅ローンは「固定金利」なのか?「変動金利」なのか?

変動金利にしていて、金利が急に上昇した場合は借り換えのタイミングには良いですが、その逆に更に金利が下がった場合はタイミングとしてどうなのか?ということも考えた上で借り換えするといいのではにでしょうか?

住宅ローン比較低金利おすすめ住宅本舗口コミ評判徹底解説の内容は参考になりましたか?住宅ローンを選ぶ目安と、既に住宅ローンの審査落ちした方でも利用できるので、このページを参考にして少しでも有利な条件で住宅ローンを組んで下さいね。


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不動産担保ローントラストホールディングス審査基準口コミ評判徹底解説

不動産担保ローントラストホールディングス審査基準口コミ評判徹底解説は、融資条件から審査基準、会社情報まで知りえる情報を解説しています。

トラストホールディングス株式会社は、東京都千代田区にある「不動産担保ローン」や「不動産を活用した融資」プランを提案している会社です。

目次

トラストホールディングス不動産担保ローンの融資条件

トラストホールディングスは「不動産担保ローン」と「フリーローン」「事業者ローン」「ビジネスサポートローン」「住宅ローン」「不動産事業者向けローン」「リフォームローン」の7種類のローンを扱っています。それぞれ順番で内容を解説していきますね。

「不動産担保ローン」

不動産担保ローンは所有している不動産を担保にして融資してくれるのが不動産担保ローンです。

  • 事業資金・各種購入資金などが必要な時
  • 日本全国出張査定可能

トラストホールディングスは、不動産担保ローンを組みたい方に、日本全国どこでも出張してきてくれて、所有している不動産を出張査定と審査してくれます。

※取り扱い不可の地域と、出張費を支払う場合があります。

トラストホールディングスの不動産担保ローンの条件は以下のようになります。トラストホールディングスは「借地権」を担保に不動産担保ローンを組みたい方の相談に乗ってくれます。



不動産担保ローン
融資金額 100万~10億円※10億以上は要相談
利率 年3.45%~7.45%
実質金利 年15.0%以内
遅延損害金 年20.0%
融資期間 1ヶ月~30年
返済回数 1回~360回
事務手数料 融資額に対し0%~5.50%

※但し実質年利換算で出資法の範囲内

期限前返済違約金 返済元金に対し0%~5.50%

但し実質年率換算で出資法の範囲内

返済方法 自由返済方式、一括返済方式、元利均等返済方式
保証 保証人が必要な場合あります
担保 不動産(土地、建物、マンション、アパートなど)
申し込み資格 不動産所有者の同意があれば法人、個人は問いません

様々なプランで不動産を活用できる

「借地権」

借地権には「旧借地権」「普通借地権」「定期借地権」の3種類があります。普通借地権には「地上権」「賃借権」があり、地上権は第3者に売ることができたり、貸すことができます。

貸借権の場合は地主の承認が必要になるので、今現在の権利などを見極めた上で判断してくれます。

「底地権」

トラストホールディングスは「底地権」の権利がある方でも相談可能です。底地権とは土地に「借地権」があるときに、土地の所有者が保有している土地所有権が底地権です。

底地権の権利がある方も評価額を査定した上で、相談に乗ってくれます。

「第二・第三抵当」

トラストホールディングスは「第二・第三抵当」の権利を持っている方でも相談可能です。

抵当権とは、人からお金を借りた場合に不動産に設定する担保権のことです。一番最初に登記した人が第一抵当権となり、それ以降から優先順位がついていきます。

優先順位が高い人が優先的に担保者として、一番優先的ということになっています。

「共有持分」

トラストホールディングスは共有持分を利用した相談にも乗ってくれます。共有持分のある他の人(家族等)に内緒で不動産担保ローンを利用したい方も可能です。

共有持分とは、土地や建物を購入した時に購入した際にお金を出資した際の金額などから持分が決まっていたりします。

使い道自由なフリーローン

トラストフォールディングスのフリーローンは、使い道は自由です。不動産担保ローンではないので、毎月安定した収入があれば借入可能です。

  • WEBから24時間365日申し込み可能
  • 最短当日中に融資可能
  • 会社員.個人事業主.法人事業者の方も相談可能

最短で当日中にお金を借りたい場合は、午前中までに申し込みを完了していることが条件になります。前日の夜間か、朝一番の午前中のうちにゆとりを持って早めにスマホから申し込みしておけば確実性は高いです。

融資限度額も大きいので、複数社と付き合う必要はないので1社だけと長く付き合いたい方にもおすすめです。

ホームページに必要な書類の項目の中に「源泉微収票」「確定申告書等」と記載があるので、会社勤めの方と事業者の方まで可能とまでは書かれていませんが相談可能です。

トラストフォールディングスは、下記から申し込み出来ます。

不動産担保ローンのご相談はトラストホールディングスへ。無料相談受付中!

トラストホールディングスの融資条件は下記から確認できます。

不動産担保ローン
融資金額 10万~500万円
利率 年3.45%~20.0%
実質金利 年20.0%以内
遅延損害金 年20.0%
融資期間 10ヶ月~10年
返済回数 10回~120回
返済方法 元利均等返済方式
担保.保証人 原則不要
申し込み資格 毎月一定の収入のある方
契約に必要なもの 実印、印鑑証明書、住民票、本人確認書類(運転免許証、パスポート等)年収の確認できる書類(源泉微収票、確定申告書等)

事業者ローン

事業者ローンは「個人事業主」「法人事業主」の方の事業資金をサポートしてくれるローン商品です。

  • キャッシュフローを改善したい
  • 仕入れ金のお金が必要
  • 取引先から売掛金を回収するまで日数があってお金を回したい

このような事業等で資金調達したい個人事業主、法人事業主の方を応援してくれます。



事業者ローン
融資金額 100万~1億円※1億以上は要相談
利率 年4.0%~9.0%
実質金利 年15.0%以内
遅延損害金 年20.0%
融資期間 3ヶ月~30年
返済回数 3回~360回
事務手数料 融資額に対し0%~5.50%

※但し実質年利換算で出資法の範囲内

期限前返済違約金 返済元金に対し0%~5.50%

但し実質年率換算で出資法の範囲内

返済方法 自由返済方式、一括返済方式、元利均等返済方式
保証 保証人が必要な場合あります
担保 不動産.動産(※担保設定が必要な場合があります)
申し込み資格 資金使途が事業資金であれば法人、個人は問いません

ビジネスサポートローン

ビジネスサポートローンは「新規事業」「新規出店」などのお金を借りたい事業者の方を応援してくれるローンです。事業者ローンよりも最低年率は安くなっていますが、最低融資額の限度額は大きくなっています。

ビジネスサポートローンの融資条件は以下のようになります。

ビジネスサポートローン
融資金額 300万~1億円※1億以上は要相談
利率 年3.0%~9.0%
実質金利 年15.0%以内
遅延損害金 年20.0%
融資期間 1ヶ月~30年
返済回数 12回~360回
事務手数料 融資額に対し0%~5.50%

※但し実質年利換算で出資法の範囲内

期限前返済違約金 返済元金に対し0%~5.50%

但し実質年率換算で出資法の範囲内

返済方法 自由返済方式、一括返済方式、元利均等返済方式
保証 保証人が必要な場合あります
担保 不動産.動産(※担保設定が必要な場合があります)
申し込み資格 資金使途が事業資金であれば法人、故人は問いません
必要書類 事業計画書を持っていけば審査はスムーズです

住宅ローン

住宅ローンは住宅購入したい方の資金をサポートしてくれます。全国対応な住宅ローンです。最大3億円までの限度額があるので、まとまった金額を借入できます。

住宅ローン
融資額 500万~3億円
利率 年2.1%~6.45%
実質金利 年15.0%以内
遅延損害金 年20.0%
融資期間 1年~30年
返済回数 12回~360回
事務手数料 融資額に対し0%~5.50%

※但し実質年利換算で出資法の範囲内

期限前返済違約金 返済元金に対し0%~5.50%

但し実質年率換算で出資法の範囲内

返済方法 自由返済方式、一括返済方式、元利均等返済方式
保証 保証人が必要な場合あります
担保 不動産
申し込み資格 資金使途が事業資金であれば法人、個人は問いません

不動産事業者向けローン

不動産事業者向けローンは不動産の「賃貸」や「売買」「仲介」をして収益を得ている不動産事業を営んでいる事業者の方が、投資物件の購入資金や、物件の仕入れ資金としてローンを組むことができます。

競売物件の落札費用、売買契約後の繋ぎ資金などの資金繰りに対応してくれます。最大限度額は3億円までなので、銀行から断られた事業者の方の相談に乗ってくれます。

不動産事業者ローン
融資金額 500万~3億円
利率 年5.0%~9.80%
実質金利 年15.0%以内
遅延損害金 年20.0%
融資期間 3ヶ月~10年
返済回数 3回~120回
事務手数料 融資額に対し0%~5.50%

※但し実質年利換算で出資法の範囲内

期限前返済違約金 返済元金に対し0%~5.50%

但し実質年率換算で出資法の範囲内

返済方法 自由返済方式、一括返済方式、元利均等返済方式
保証 保証人が必要な場合あります
担保 不動産.動産
申し込み資格 資金使途が不動産事業に関する資金であれば法人、個人は問いません

リフォームローン

リフォームローンは自宅のリフォームから、店舗や投資物件のリフォームにも対応してくれます。マンションの大規模修理、改修工事などの相談にも乗ってくれます。

投資物件を購入してリフォームして、借主が価値を感じてくれる為に「部屋の価値を高めたい」等の用途に最適です。

事業者ローン
融資額 50万~3000万円※3000万以上は要相談
利率 年2.1%~12.0%
実質金利 年15.0%以内
遅延損害金 年20.0%
融資期間 1年~30年
返済回数 12回~360回
事務手数料 融資額に対し0%~5.50%

※但し実質年利換算で出資法の範囲内

期限前返済違約金 返済元金に対し0%~5.50%

但し実質年率換算で出資法の範囲内

返済方法 自由返済方式、一括返済方式、元利均等返済方式
保証 保証人が必要な場合あります
担保 不動産
申し込み資格 資金使途が不動産のリフォーム費用、修繕費用、改修費用であれば法人、個人は問いません

融資までの流れ

トラストホールディングスの融資までの流れは以下のようになります。

  1. 申し込み
  2. 審査.プラン設計
  3. 契約.融資

という流れになります。専門知識が豊富なスタッフがたくさんいるので、わからないことがあったらすぐに返答してくれます。

トラストホールディングスの特徴

トラストホールディングスは、以下のような特徴があります。ローン商品によりますが、まとめてみました。

  • 全国対応地方でも出張申し込み可能
  • 最速で当日の午前中の申し込みなら当日午後に入金可能
  • 契約するまでの費用は一切なし
  • 事業内容が悪い赤字決算でも相談可能
  • 家族.身内.会社に内密に融資可能
  • 年収の1/3以上でも融資プランによっては可能
  • 購入物件.担保物件が地方でも融資可能
  • 年齢制限なし
  • 2番抵当、3番抵当でも融資可能
  • 過去に自己破産、債務整理歴がある方も相談可能
  • 現在、税金を延滞していても融資可能

トラストホールディングスは、「年齢制限なし」「過去に金融トラブルのある方も相談可能」としているので、柔軟な現状重視の自社審査で前向きに検討してくれます。

株式会社日本信用情報機構(JICC)に加盟しているので、JICCの履歴を参考にしながらの審査規準を行っています。

トラストホールディングス不動産担保ローンの口コミ評判

トラストホールディングスの口コミ評判を探してみたら、見つけたので以下に掲載してみます。

月々の支払いを減らすことができました

昔、購入した物件の活用法が無いかと思い、トラストホールディングスさんに相談しました。
担当の方が、自分の物件を失わずに済む方法など親身になって相談に乗ってくれ、不動産担保ローンの活用によって、月々の支払いを減らすことができました。

男性Kさん(65歳)宮城県

様々なケースを一緒に考えて頂きました

女性Oさん(68歳)東京都
今後、支払いが滞ってしまった場合に備えたときなど、将来的な不安や話しにくいことなども熱心に相談に乗ってくださり、担当の方が様々なケースを一緒に考えてくださいました。
他社さんなどと色々と検討させて頂いたのですが、一番熱心にプランを考えてくださったトラストホールディングスさんにお願いしました。

女性Oさん(68歳)東京都

上記のような口コミ評判がトラストホールディングスの「お客様の声」のページにあったので、一部ですが引用してみました。トラストホールディングスのローン商品は豊富です。

その為、全ての口コミは載せられないですが、それぞれの融資条件は全て解説しているのでページ内の情報を参考にすればわかりやすいので、じっくりとご覧になってみることをおすすめします。

不動産担保ローンのご相談はトラストホールディングスへ。無料相談受付中!

トラストホールディングスの会社情報

 

 

会社情報
会社名 トラストホールディングス株式会社
住所 東京都千代田区有楽町1丁目2番15号タチバナ日比谷ビル4F
TEL 03-6268-8470
FAX 03-6268-8471
メールアドレス info@trust-hd.jp
代表者 代表取締役春山真樹
設立 平成21年6月29日
資本金 9980万円
営業時間 平日9時~18時土曜日10時~15時
定休日 第1.3.5土曜日.日曜日.祝日.祭日
業務内容 総合ファイナンス業.総合不動産業
貸金業登録 東京都知事(5)第31275号
宅建業登録 東京都知事(5)第91393号
加盟団体 日本貸金業協会会員第005559号
全日本不動産協会東京都本部
株式会社日本信用情報機構(JICC)
取引銀行 りそな銀行、三菱東京UFJ銀行
地図 JR山手線有明駅 日比谷口より徒歩約8分
東京メトロ銀座線.丸ノ内線銀座駅c1出口より徒歩約7分
都営三田線/東京メトロ千代田線.日比谷線日比谷駅A13出口徒歩5分

まとめ

不動産担保ローン株式会社トラストを利用する方は、銀行の融資が下りなかった方に特におすすめです。銀行よりも敷居を低くした審査基準なので、銀行より審査基準は甘いです。

不動産担保ローンは担保有のローンなので、フリーローンよりは審査は通りやすいですが、もし審査落ちした場合は他の不動産担保ローン情報を紹介しているので他のページもご覧になることをおすすめします。

不動産担保ローントラストホールディングス審査基準口コミ評判徹底解説の内容は参考になりましたか?

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日宝の不動産担保ローン審査基準口コミ評判徹底解説

日宝の不動産担保ローン審査基準口コミ評判徹底解説では、日宝の不動産担保ローンについて解説しています。

日宝は東京都新宿区にある不動産担保ローンです。多様化するお客様のニーズに「迅速」「的確」「誠実」にお応えします。とホームページに掲げている日宝のローンの内容から口コミ評判その他の情報をかいているので是非参考にしてみてください。

目次

日宝の不動産担保ローンの融資条件

「法人」「個人」を問わずに資金使途が自由なローンです。日宝にはいくつかのローンがあります。

  1. 住宅購入ローン
  2. 不動産活用ローン
  3. フリーローン

上記の3種類のローンを扱っています。「借地」「底地」「共有持分」「収益物件」「調整区域」「再建築不可」その他、どのような物件でも相談に乗ってくれます。

  • 当日~1週間以内に融資可能
  • 抵当順位は問わずに相談可能

日宝は多様化するあらゆるニーズにお応えしますと、ホームページに掲げている通りに幅広いニーズに対応してくれます。



住宅購入ローン

住宅購入ローンは「新築」「中古」を問わずに新しく住宅を購入したい方の力になってくれます。

銀行融資を断られた方にも柔軟に親身に相談に乗ってくれます。住宅購入ローンの融資条件は以下のようになります。

融資金額 50万以上~5億円
年率 4.0%~6.8%
期間 1ヶ月~30年
損害金 20%
返済方法 元利均等返済.元金一括返済.元金自由返済

「住宅購入ローン」の申し込み時に必要な書類は以下の書類になります。

  1. 土地.建物登記簿謄本(法務局)
  2. 住宅地図
  3. 公図(法務局)
  4. 地積測量図(法務局)
  5. 建物図面(法務局)
  6. マンションの場合、間取図のあるパンフレット等
  7. 販売地図
  8. 身分証明書(運転免許証、パスポート、健康保険証等)
  9. 収入証明:勤めの方源泉微収.(自営の方)確定申告書(法人経営者の方)決算申告書
  10. 法人登記簿謄本(法務局)
  11. 定数(法人経営者の方)

以上が申し込み時に事前に用意しておく必須の書類です。

不動産活用ローン

不動産活用ローンは「法人」「個人」を問わずに資金使途が自由なローンです。

  • 不動産投資の資金調達したい方
  • 不動産を担保にしてローンを組みたい

不動産ローンを組んで、マンション等を購入して家賃収入を得たい「法人」「個人」の方の相談にも乗ってくれます。不動産活用ローンの融資条件は以下のようになります。

融資金額 50万以上~5億円
年率 4.0%~9.9%
期間 1ヶ月~30年
損害金 20%
返済方法 元利均等返済.元金一括返済.元金自由返済
資金使途 自由

「不動産活用ローン」の申し込み時に必要な書類は以下の書類になります。

  1. 土地.建物登記簿謄本(法務局)
  2. 住宅地図
  3. 公図(法務局)
  4. 地積測量図(法務局)
  5. 建物図面(法務局)
  6. マンションの場合、間取図のあるパンフレット等
  7. 身分証明書(運転免許証、パスポート、健康保険証等)
  8. 収入証明:勤めの方源泉微収.(自営の方)確定申告書(法人経営者の方)決算申告書
  9. 返済予定表(住宅ローン及び不動産担保にて借入ある方
  10. 定数(法人経営者の方)

申し込み時に事前に用意しておく必須の書類です。

フリーローン

フリーローンは「有価証券」「借地権」「共有持分」「底地」等を担保にするローンです。フリーローンは他のローンと比較すると、年率(金利)は高めで、最大の返済期間も短いです。

不動産担保ローンは「銀行」「消費者金融」などの借入全部を不動産担保ローンにまとめることができますし、担保さえあれば誰でも借りられるというメリットがあります。

融資金額 50万以上~5億円
年率 9.84%~18%
期間 1ヶ月~5年
損害金 20%
返済方法 元利均等返済.元金一括返済.元金自由返済
資金使途 自由

申し込み時に必要な書類

申し込み時に必要な書類は以下の書類になります。

  1. 土地.建物登記簿謄本(法務局)
  2. 住宅地図
  3. 公図(法務局)
  4. 地積測量図(法務局)
  5. 建物図面(法務局)
  6. マンションの場合、間取図のあるパンフレット等
  7. 販売図面
  8. 身分証明書(運転免許証、パスポート、健康保険証等)
  9. 収入証明:勤めの方源泉微収.(自営の方)確定申告書(法人経営者の方)決算申告書
  10. 返済予定表(住宅ローン及び不動産担保にて借入ある方
  11. 定数(法人経営者の方)

申し込み時に事前に用意しておく必須の書類です。

日宝の不動産担保ローン融資までの流れ

日宝の審査から契約までの流れは以下のようになります。

  1. ネット申し込み
  2. 審査
  3. 契約(契約書に署名・捺印)
  4. 融資

申し込み後に、必要書類を揃えて「来店」するかスタッフに「出張」してもらうかのどちからかを選んでから審査になります。

審査は不動産の調査などを迅速にした後に、審査に通れば契約が成立して、担保不動産に(根)抵当権設定後に融資という流れになります。

日宝の会社情報

商号 日宝
登録番号 東京都知事(13)第04793号
日本貸金業協会会員第000978
代表者 金子武正
住所 〒150-0041
東京都渋谷区神南1丁目20番15号和田ビル6階
TEL 03(3496)3571
FAX 03(3496)6932
営業時間 平日/AM9時~PM6時
土曜/AM9時~PM3時



日宝不動産担保ローンの口コミ評判

銀行から借入を断られてしまい困っていた時に日宝さんに相談しました。対応はとても親切で書類を揃えた後の手続きは思っていたよりスムーズでした。

提出する書類が多くて最初は戸惑いましたが、わからないことを丁寧に教えてくれました。

上記のような口コミ評判がありました。日宝は他社で審査落ちした方に柔軟に対応してくれます。金利も他社と比較しても低いので、口コミを参考にしながら条件を他社と比較してみてはどうでしょうか?


まとめ

日宝は銀行や他社で断られた方でも、創業してから40年以上経営してきた経験豊富な不動産担保ローン会社です。

審査基準は銀行よりは甘い審査基準にして、差別化を図った経営をしています。

多くのローン商品を扱っているので、多くの顧客のニーズに対応してくれます。不動産担保ローンを検討している方は日宝に問い合わせしてみてはどうでしょうか?
日宝の不動産担保ローン審査基準口コミ評判徹底解説の内容は参考になりましたか?不動産担保ローンは、総量岸対象外であり、不動産を担保にできればほぼ借りれることはできます。

他のページにもローン情報がたくさんあるので、審査落ちした方や他社と比較したい方は探してみてはどうでしょうか。

⇒総量規制対象外街金特集おすすめ他社借入ありお金借りれるところTOPページへ戻る

ジェイ.エフ.シー株式会社不動産担保ローンの審査基準口コミ評判徹底解説

ジェイエフシー株式会社不動産担保ローンの審査基準口コミ徹底解説のこちらのページをご覧になられている方は、ジェイ.エフ.シー株式会社不動産担保ローンはどんな条件なのか等の詳しい情報を知りたくてご覧になられているのではないでしょうか?

ジェイエフシー株式会社は東京都新宿区に店舗を構えている不動産担保ローンの融資業務と「不動産の売買及び仲介業務」をしている会社です。

不動産を担保にしてお金を借りたい方に、不動産の専門家が確かなプランニングで融資の約束をしてくれる20年以上の実績がある信頼できる老舗の会社です。

ジェイエフシーの不動産担保ローンについての融資条件からその他の口コミまで情報を公開しているので、目次ページを一つずつご覧になってみてくださいね。

目次

ジェイエフシー会社不動産担保ローンの融資条件

ジェイエフシーの不動産担保ローンは3種類あり、属性に合わせたローンを選ぶことができます。

  1. 事業者向けローン
  2. 個人向けローン
  3. 不動産事業者向けローン

上記の3つのローンがあるので、一つずつ解説していきますね。

「事業者向けローン」

事業者向けローンは「中小企業.個人事業主」の方の新規開業資金や、ビジネス拡大の資金をバックアップしてくれる不動産を活用したローンです。「スピーディで柔軟な対応力」で対応してくれます。

店頭に直接来店も可能ですし、遠方の方の場合は訪問対応にも応じてくれます。



融資金額 300万~5億円(但し5億円以上も相談可能)
融資金利 年5.86%~15.0%
実質金利 年15.0%以内
遅延損害金 年20.0%以内
返済方式 期限一括、元利均等、元金均等その他相談可
返済期間 3ヶ月~10年
返済回数 1回又は、3回~120回
元利均等バルーン返済(3年更新)を利用することで、実質10年以上の返済期間も可能となります。
資金用途 自由
担保対象 不動産担保物件に(根)抵当権設定
物件により火災保険に質権設定
抵当順位不問
連帯保証人 連帯保証人を必要とする場合あります。
手数料 事務手数料 融資額の5.0%以内(税別)
不動産調査料
期日前返済手数料 返済金の5.0%以内
その他 登記費用.収入印紙代等は本人負担

 

  • 全国どこからでも申し込み可能
  • 申し込みから最短3日で融資可能
  • 原則は第1順位での貸出し(残高次第では第2順以下)も可能
  • 年齢制限なし
  • 赤字決算でも相談可能
  • 借り換えの相談も可能

ジェイエフシーの不動産担保ローンは、サラリーマンを辞めて、現在無職でも事業計画に無理がなければ融資対象内です。

家族に内緒にしたいという要望にも柔軟に対応してくれます。年齢制限はなしですが、(70歳)くらいに完済するという目安でと(よくある質問)のページに書かれているので、70歳以下までと思っていたほうがいいです。

過剰な設備投資の影響で、業績が悪くて銀行から融資の引き上げをされそうだったり、融資を受けられなかった事業主の方も、(遊休資産)や(財務改善)による再生の可能性があれば親身に相談に乗ってくれます。

日本全国の現地に直接出向いてきてくれるので、全国どこからでも申し込み出来ます。

こんな方におすすめ

  • 銀行からの融資が難しい
  • 脱サラして起業したい
  • 事業拡大の運転資金・設備資金
  • つなぎ融資が必要
  • 商品の仕入れ資金が必要
  • 期限が到来する融資の償換資金

上記のような理由で資金調達したい事業主の方の力になってくれます。総量規制で(個人・個人事業主)の方は融資不可になる場合があります。

ただ、不動産を活用したローンなら(除外・例外)に該当する場合は融資可能なので、総量規制についても親身に相談に乗ってくれます。

「個人向け不動産担保ローン」

個人向けの不動産担保ローンを活用したい方におすすめです。(総量規制)の関係で、「個人.個人事業主」の方には融資不可になる場合がありますが、不動産担保ローンは(総量規制の除外.例外)に該当した場合は可能です。

以下のような使途用途で不動産を担保にしてローンを組みたい個人の方におすすめです。

  • 売却までのつなぎ資金が必要
  • 相続税などの納税に
  • 支払い中のローンの見直しした
  • 緊急の高額医療費が必要
  • 株や不動産への投資を検討
  • そろそろ家をリフォームしたい
  • 冠婚葬祭の資金が必要
  • 子供の留学資金.教育資金が必要

上記のような理由でお金を借りたい「個人」の方向けの不動産担保ローンです。様々な多くの理由でお金を借りたい方の要望に幅広く応えてくれるので、法人事業者以外の個人の会社勤めのサラリーマンの方もローンを組むことができます。

「不動産事業者向け不動産担保ローン」

転売物件の購入、つなぎ資金まで不動産事業に必要な資金をバックアップしてくれる不動産事業者向けのローンです。

  1. 不動産売却までのつなぎ資金が必要
  2. 利益の出る物件を見つけた
  3. 販売物件のリフォーム資金が必要
  4. 期限が到来する融資の借換えがしたい
  5. 入札したい競売物件がある
  6. 転売物件の買取資金に

上記のような時に資金調達して、「企業収益を上げていきたい」「資金繰りをよくしてお金をうまく回したい」「キャッシュフローを改善したい」等。

不動産事業者の収益拡大の為のパートナーになってくれます。様々なビジネスチャンスのシーンを応援してくれるので、不動産事業の経営者の方で資金繰りしたい方は活用してみてはどうでしょうか?


必要書類と契約までの流れ

融資の際の必要書類は以下のようになります。「申し込み時」と「契約時」に提出する書類は違うので確認してみてください。

 

申し込み時 契約時
  • 不動産の登記簿謄本
  • 身分証明書(運転免許証.ポート.住民基本台帳カードなど)
  • 決算書.確定申告書
  • 会社の謄本
  • 実印

 

  • 印鑑証明書
  • 住民票(家族全員記載のもの)
  • 身分証明書(運転免許証.パスポート.住民基本台帳カード)
  • 会社の謄本
  • 登記済権利書等(登記識別情報
  • 固定資産税評価証明書
  • 納税証明(住民税.固定資産税等)
  • 納税証明(法人事業税.法人税等)
  • 火災保険証券
  • 借入計画書(個人事業主)
  • 実印

必要書類を予め用意しておくようにすれば手続きはスムーズに進みます。

融資までの流れ

  1. WEBから申し込み
  2. 審査.調査
  3. 契約内容の確認
  4. 契約
  5. 融資(登記の手続き)

このような流れになります。融資は「振込」「立ち合い」のどちらでも対応してくれます。抵当権等の設定手続きをジェイエフシーの所定の司法書士が行って完了になります。

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ジェイ.エフ.シーの審査落ちした場合

ジェイ.エフ.シーの不動産担保ローンの審査落ちした場合は、他にも不動産担保ローンがあるので、他社の不動産担保ローンの審査を受けるようにしてみる。

それか事業者の方なら「ビジネスローン」か「ファクタリング」で資金調達するという方法もあります。不動産担保ローンは担保有になるので、担保があればその価値に見合った金額を貸してくれます。

用途にもよりますが他の不動産担保ローンに申し込みすることをおすすめします。

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ジェイ.エフ.シーの口コミ評判

ジェイ.エフ.シーの審査基準は甘いのか?「他の金融機関では難しかった案件も柔軟に対応」とホームページに記載しているので、銀行よりは審査基準は甘いと言えるのではないでしょうか?

「事例紹介」のページに多くの方の口コミ評判が寄せられていたので以下に載せてみますね。

個人・所有不動産売却つなぎ資金・北海道札幌市

約 60 坪、市街地にある築25年の木造住宅。所有者75才の自営業だが、廃業して東京の長男の家を二世帯住宅にして引越しすることに。年齢的に銀行の審査が通らず当社へ。自宅売却中につなぎ資金として融資実行。

金利 年率 8.0% 1,000万円 期間 1年

個人・再建築不可物件・東京都武蔵野市

約40坪の完全所有権であるが建築基準法上の不適合接道の敷地であった。
お客様は売却を希望していたので融資とともにコンサルティング。隣接地権者の土地を購入後建築可能物件となり、資産価値が倍になり大変お客様に喜んでいただいた。

金利 年率9.0% 2,000万円 期間 1年

上記のような口コミ評判がありました。ただ、こちらは掲示板などに投稿された口コミ評判ではないです。

口コミは良い口コミよりも悪い口コミがどうしても寄せられがちなので、そうしたことを意識した上で参考にしてみてはどうでしょうか?

ジェイ.エフ.シー株式会社の会社情報

ジェイ.エフ.シー株式会社の会社情報は以下のようになります。

商号 ジェイ.エフ.シー株式会社
所在地 〒160‐0022 東京都新宿区5丁目11番4号姫路ビル6階
営業時間 9時~19時
休日 土曜.日曜.祝日
電話番号 03‐3355‐3003(代)
FAX 03‐3355‐3556
フリーダイヤル 0120‐288‐532
ホームページ 不動産担保融資のジェイ・エフ・シー
設立 平成5年3月26日
資本金 98.000.000円
事業内容 不動産担保ローンの融資業務

不動産の売買及び仲介業務

取引金融機関 三菱UFJ銀行.あすか信用組合.きらぼし銀行.東日本銀行.東京スター銀行
代表者 代表取締役担馬毅紀
許可番号 貸金業登録東京都知事(10)第15091号
宅地建物取引業免許東京都知事(6)第72288号
加盟団体 日本貸金業協会会員第000532号

株式会社日本信用情報機構(指定信用情報機関)

社団法人東京都宅地建物取引業協会

 

ジェイ.エフ.シー株式会社不動産担保ローンの審査基準口コミ徹底解説の内容は参考になりましたか?トップページには他にも金融会社の情報があるので、ジェイ.エフ.シー株式会社の審査落ちした方は戻って探してみることをおすすめします。

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