ジェイエフシー株式会社不動産担保ローンの審査基準口コミ徹底解説のこちらのページをご覧になられている方は、ジェイ.エフ.シー株式会社不動産担保ローンはどんな条件なのか等の詳しい情報を知りたくてご覧になられているのではないでしょうか？
ジェイエフシー株式会社は東京都新宿区に店舗を構えている不動産担保ローンの融資業務と「不動産の売買及び仲介業務」をしている会社です。
不動産を担保にしてお金を借りたい方に、不動産の専門家が確かなプランニングで融資の約束をしてくれる20年以上の実績がある信頼できる老舗の会社です。
ジェイエフシーの不動産担保ローンについての融資条件からその他の口コミまで情報を公開しているので、目次ページを一つずつご覧になってみてくださいね。
| 目次 |
ジェイエフシー会社不動産担保ローンの融資条件
ジェイエフシーの不動産担保ローンは3種類あり、属性に合わせたローンを選ぶことができます。
- 事業者向けローン
- 個人向けローン
- 不動産事業者向けローン
上記の3つのローンがあるので、一つずつ解説していきますね。
「事業者向けローン」
事業者向けローンは「中小企業.個人事業主」の方の新規開業資金や、ビジネス拡大の資金をバックアップしてくれる不動産を活用したローンです。「スピーディで柔軟な対応力」で対応してくれます。
店頭に直接来店も可能ですし、遠方の方の場合は訪問対応にも応じてくれます。
| 融資金額 | 300万～5億円（但し5億円以上も相談可能） |
| 融資金利 | 年5.86％～15.0％ |
| 実質金利 | 年15.0％以内 |
| 遅延損害金 | 年20.0％以内 |
| 返済方式 | 期限一括、元利均等、元金均等その他相談可 |
| 返済期間 | 3ヶ月～10年 |
| 返済回数 | 1回又は、3回～120回 元利均等バルーン返済（3年更新）を利用することで、実質10年以上の返済期間も可能となります。 |
| 資金用途 | 自由 |
| 担保対象 | 不動産担保物件に（根）抵当権設定 物件により火災保険に質権設定 抵当順位不問 |
| 連帯保証人 | 連帯保証人を必要とする場合あります。 |
| 手数料 | 事務手数料 融資額の5.0％以内（税別） 不動産調査料 期日前返済手数料 返済金の5.0％以内 |
| その他 | 登記費用.収入印紙代等は本人負担 |
- 全国どこからでも申し込み可能
- 申し込みから最短3日で融資可能
- 原則は第1順位での貸出し(残高次第では第2順以下)も可能
- 年齢制限なし
- 赤字決算でも相談可能
- 借り換えの相談も可能
ジェイエフシーの不動産担保ローンは、サラリーマンを辞めて、現在無職でも事業計画に無理がなければ融資対象内です。
家族に内緒にしたいという要望にも柔軟に対応してくれます。年齢制限はなしですが、(70歳)くらいに完済するという目安でと(よくある質問)のページに書かれているので、70歳以下までと思っていたほうがいいです。
過剰な設備投資の影響で、業績が悪くて銀行から融資の引き上げをされそうだったり、融資を受けられなかった事業主の方も、(遊休資産)や(財務改善)による再生の可能性があれば親身に相談に乗ってくれます。
日本全国の現地に直接出向いてきてくれるので、全国どこからでも申し込み出来ます。
こんな方におすすめ
- 銀行からの融資が難しい
- 脱サラして起業したい
- 事業拡大の運転資金・設備資金
- つなぎ融資が必要
- 商品の仕入れ資金が必要
- 期限が到来する融資の償換資金
上記のような理由で資金調達したい事業主の方の力になってくれます。総量規制で(個人・個人事業主)の方は融資不可になる場合があります。
ただ、不動産を活用したローンなら(除外・例外)に該当する場合は融資可能なので、総量規制についても親身に相談に乗ってくれます。
「個人向け不動産担保ローン」
個人向けの不動産担保ローンを活用したい方におすすめです。（総量規制）の関係で、「個人.個人事業主」の方には融資不可になる場合がありますが、不動産担保ローンは（総量規制の除外.例外）に該当した場合は可能です。
以下のような使途用途で不動産を担保にしてローンを組みたい個人の方におすすめです。
- 売却までのつなぎ資金が必要
- 相続税などの納税に
- 支払い中のローンの見直しした
- 緊急の高額医療費が必要
- 株や不動産への投資を検討
- そろそろ家をリフォームしたい
- 冠婚葬祭の資金が必要
- 子供の留学資金.教育資金が必要
上記のような理由でお金を借りたい「個人」の方向けの不動産担保ローンです。様々な多くの理由でお金を借りたい方の要望に幅広く応えてくれるので、法人事業者以外の個人の会社勤めのサラリーマンの方もローンを組むことができます。
「不動産事業者向け不動産担保ローン」
転売物件の購入、つなぎ資金まで不動産事業に必要な資金をバックアップしてくれる不動産事業者向けのローンです。
- 不動産売却までのつなぎ資金が必要
- 利益の出る物件を見つけた
- 販売物件のリフォーム資金が必要
- 期限が到来する融資の借換えがしたい
- 入札したい競売物件がある
- 転売物件の買取資金に
上記のような時に資金調達して、「企業収益を上げていきたい」「資金繰りをよくしてお金をうまく回したい」「キャッシュフローを改善したい」等。
不動産事業者の収益拡大の為のパートナーになってくれます。様々なビジネスチャンスのシーンを応援してくれるので、不動産事業の経営者の方で資金繰りしたい方は活用してみてはどうでしょうか？
必要書類と契約までの流れ
融資の際の必要書類は以下のようになります。「申し込み時」と「契約時」に提出する書類は違うので確認してみてください。
| 申し込み時 | 契約時 |
|
|
必要書類を予め用意しておくようにすれば手続きはスムーズに進みます。
融資までの流れ
- WEBから申し込み
- 審査.調査
- 契約内容の確認
- 契約
- 融資（登記の手続き）
このような流れになります。融資は「振込」「立ち合い」のどちらでも対応してくれます。抵当権等の設定手続きをジェイエフシーの所定の司法書士が行って完了になります。
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ジェイ.エフ.シーの審査落ちした場合
ジェイ.エフ.シーの不動産担保ローンの審査落ちした場合は、他にも不動産担保ローンがあるので、他社の不動産担保ローンの審査を受けるようにしてみる。
それか事業者の方なら「ビジネスローン」か「ファクタリング」で資金調達するという方法もあります。不動産担保ローンは担保有になるので、担保があればその価値に見合った金額を貸してくれます。
用途にもよりますが他の不動産担保ローンに申し込みすることをおすすめします。
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ジェイ.エフ.シーの口コミ評判
ジェイ.エフ.シーの審査基準は甘いのか？「他の金融機関では難しかった案件も柔軟に対応」とホームページに記載しているので、銀行よりは審査基準は甘いと言えるのではないでしょうか？
「事例紹介」のページに多くの方の口コミ評判が寄せられていたので以下に載せてみますね。
個人・所有不動産売却つなぎ資金・北海道札幌市
約 60 坪、市街地にある築25年の木造住宅。所有者75才の自営業だが、廃業して東京の長男の家を二世帯住宅にして引越しすることに。年齢的に銀行の審査が通らず当社へ。自宅売却中につなぎ資金として融資実行。
金利 年率 8.0％ 1,000万円 期間 1年
個人・再建築不可物件・東京都武蔵野市
約40坪の完全所有権であるが建築基準法上の不適合接道の敷地であった。
お客様は売却を希望していたので融資とともにコンサルティング。隣接地権者の土地を購入後建築可能物件となり、資産価値が倍になり大変お客様に喜んでいただいた。金利 年率9.0％ 2,000万円 期間 1年
上記のような口コミ評判がありました。ただ、こちらは掲示板などに投稿された口コミ評判ではないです。
口コミは良い口コミよりも悪い口コミがどうしても寄せられがちなので、そうしたことを意識した上で参考にしてみてはどうでしょうか？
ジェイ.エフ.シー株式会社の会社情報
ジェイ.エフ.シー株式会社の会社情報は以下のようになります。
| 商号 | ジェイ.エフ.シー株式会社 |
| 所在地 | 〒160‐0022 東京都新宿区5丁目11番4号姫路ビル6階 |
| 営業時間 | 9時～19時 |
| 休日 | 土曜.日曜.祝日 |
| 電話番号 | 03‐3355‐3003（代） |
| FAX | 03‐3355‐3556 |
| フリーダイヤル | 0120‐288‐532 |
| ホームページ | 不動産担保融資のジェイ・エフ・シー |
| 設立 | 平成5年3月26日 |
| 資本金 | 98.000.000円 |
| 事業内容 | 不動産担保ローンの融資業務
不動産の売買及び仲介業務 |
| 取引金融機関 | 三菱UFJ銀行.あすか信用組合.きらぼし銀行.東日本銀行.東京スター銀行 |
| 代表者 | 代表取締役担馬毅紀 |
| 許可番号 | 貸金業登録東京都知事（10）第15091号 宅地建物取引業免許東京都知事（6）第72288号 |
| 加盟団体 | 日本貸金業協会会員第000532号
株式会社日本信用情報機構（指定信用情報機関） 社団法人東京都宅地建物取引業協会 |
ジェイ.エフ.シー株式会社不動産担保ローンの審査基準口コミ徹底解説の内容は参考になりましたか？トップページには他にも金融会社の情報があるので、ジェイ.エフ.シー株式会社の審査落ちした方は戻って探してみることをおすすめします。
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