日宝の不動産担保ローン審査基準口コミ評判徹底解説では、日宝の不動産担保ローンについて解説しています。
日宝は東京都新宿区にある不動産担保ローンです。多様化するお客様のニーズに「迅速」「的確」「誠実」にお応えします。とホームページに掲げている日宝のローンの内容から口コミ評判その他の情報をかいているので是非参考にしてみてください。
| 目次 |
日宝の不動産担保ローンの融資条件
「法人」「個人」を問わずに資金使途が自由なローンです。日宝にはいくつかのローンがあります。
- 住宅購入ローン
- 不動産活用ローン
- フリーローン
上記の3種類のローンを扱っています。「借地」「底地」「共有持分」「収益物件」「調整区域」「再建築不可」その他、どのような物件でも相談に乗ってくれます。
- 当日～1週間以内に融資可能
- 抵当順位は問わずに相談可能
日宝は多様化するあらゆるニーズにお応えしますと、ホームページに掲げている通りに幅広いニーズに対応してくれます。
住宅購入ローン
住宅購入ローンは「新築」「中古」を問わずに新しく住宅を購入したい方の力になってくれます。
銀行融資を断られた方にも柔軟に親身に相談に乗ってくれます。住宅購入ローンの融資条件は以下のようになります。
| 融資金額 | 50万以上～5億円 |
| 年率 | 4.0%～6.8％ |
| 期間 | 1ヶ月～30年 |
| 損害金 | 20％ |
| 返済方法 | 元利均等返済.元金一括返済.元金自由返済 |
「住宅購入ローン」の申し込み時に必要な書類は以下の書類になります。
- 土地.建物登記簿謄本（法務局）
- 住宅地図
- 公図（法務局）
- 地積測量図（法務局）
- 建物図面（法務局）
- マンションの場合、間取図のあるパンフレット等
- 販売地図
- 身分証明書（運転免許証、パスポート、健康保険証等）
- 収入証明:勤めの方源泉微収.（自営の方）確定申告書（法人経営者の方）決算申告書
- 法人登記簿謄本（法務局）
- 定数（法人経営者の方）
以上が申し込み時に事前に用意しておく必須の書類です。
不動産活用ローン
不動産活用ローンは「法人」「個人」を問わずに資金使途が自由なローンです。
- 不動産投資の資金調達したい方
- 不動産を担保にしてローンを組みたい
不動産ローンを組んで、マンション等を購入して家賃収入を得たい「法人」「個人」の方の相談にも乗ってくれます。不動産活用ローンの融資条件は以下のようになります。
| 融資金額 | 50万以上～5億円 |
| 年率 | 4.0%～9.9％ |
| 期間 | 1ヶ月～30年 |
| 損害金 | 20％ |
| 返済方法 | 元利均等返済.元金一括返済.元金自由返済 |
| 資金使途 | 自由 |
「不動産活用ローン」の申し込み時に必要な書類は以下の書類になります。
- 土地.建物登記簿謄本（法務局）
- 住宅地図
- 公図（法務局）
- 地積測量図（法務局）
- 建物図面（法務局）
- マンションの場合、間取図のあるパンフレット等
- 身分証明書（運転免許証、パスポート、健康保険証等）
- 収入証明:勤めの方源泉微収.（自営の方）確定申告書（法人経営者の方）決算申告書
- 返済予定表（住宅ローン及び不動産担保にて借入ある方
- 定数（法人経営者の方）
申し込み時に事前に用意しておく必須の書類です。
フリーローン
フリーローンは「有価証券」「借地権」「共有持分」「底地」等を担保にするローンです。フリーローンは他のローンと比較すると、年率（金利）は高めで、最大の返済期間も短いです。
不動産担保ローンは「銀行」「消費者金融」などの借入全部を不動産担保ローンにまとめることができますし、担保さえあれば誰でも借りられるというメリットがあります。
| 融資金額 | 50万以上～5億円 |
| 年率 | 9.84%～18％ |
| 期間 | 1ヶ月～5年 |
| 損害金 | 20％ |
| 返済方法 | 元利均等返済.元金一括返済.元金自由返済 |
| 資金使途 | 自由 |
申し込み時に必要な書類
申し込み時に必要な書類は以下の書類になります。
- 土地.建物登記簿謄本（法務局）
- 住宅地図
- 公図（法務局）
- 地積測量図（法務局）
- 建物図面（法務局）
- マンションの場合、間取図のあるパンフレット等
- 販売図面
- 身分証明書（運転免許証、パスポート、健康保険証等）
- 収入証明:勤めの方源泉微収.（自営の方）確定申告書（法人経営者の方）決算申告書
- 返済予定表（住宅ローン及び不動産担保にて借入ある方
- 定数（法人経営者の方）
申し込み時に事前に用意しておく必須の書類です。
日宝の不動産担保ローン融資までの流れ
日宝の審査から契約までの流れは以下のようになります。
- ネット申し込み
- 審査
- 契約(契約書に署名・捺印)
- 融資
申し込み後に、必要書類を揃えて「来店」するかスタッフに「出張」してもらうかのどちからかを選んでから審査になります。
審査は不動産の調査などを迅速にした後に、審査に通れば契約が成立して、担保不動産に(根)抵当権設定後に融資という流れになります。
日宝の会社情報
| 商号 | 日宝 |
| 登録番号 | 東京都知事（13）第04793号 日本貸金業協会会員第000978 |
| 代表者 | 金子武正 |
| 住所 | 〒150-0041 東京都渋谷区神南1丁目20番15号和田ビル6階 |
| TEL | 03(3496)3571 |
| FAX | 03(3496)6932 |
| 営業時間 | 平日/AM9時～PM6時 土曜/AM9時～PM3時 |
日宝不動産担保ローンの口コミ評判
銀行から借入を断られてしまい困っていた時に日宝さんに相談しました。対応はとても親切で書類を揃えた後の手続きは思っていたよりスムーズでした。
提出する書類が多くて最初は戸惑いましたが、わからないことを丁寧に教えてくれました。
上記のような口コミ評判がありました。日宝は他社で審査落ちした方に柔軟に対応してくれます。金利も他社と比較しても低いので、口コミを参考にしながら条件を他社と比較してみてはどうでしょうか？
まとめ
日宝は銀行や他社で断られた方でも、創業してから40年以上経営してきた経験豊富な不動産担保ローン会社です。
審査基準は銀行よりは甘い審査基準にして、差別化を図った経営をしています。
多くのローン商品を扱っているので、多くの顧客のニーズに対応してくれます。不動産担保ローンを検討している方は日宝に問い合わせしてみてはどうでしょうか？
日宝の不動産担保ローン審査基準口コミ評判徹底解説の内容は参考になりましたか？不動産担保ローンは、総量岸対象外であり、不動産を担保にできればほぼ借りれることはできます。
他のページにもローン情報がたくさんあるので、審査落ちした方や他社と比較したい方は探してみてはどうでしょうか。
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